...
Заказчик: Анна Гетманская
Продакт: Анна Гришина
Бизнес-аналитик: Николаев Николай Евгеньевич
Руководитель IT-проекта: Бочарова Вера
Дата создания: 25.11.2025
Глоссарий
Админ-панель - существующая система управления сайтом tools.dogma.ru.
Внутренние документы — обязательный публичный раздел сайта с документами, требующими хранения старых версий.
Информационные сообщения — новостные публикации на сайте.
УК - УК — Управляющая компания Профит Капитал.CMS — Система управления контентом.
- Раскрываемая информация — Перечень документов, регламентированный Указанием ЦБ №5609-У.
2. Контекст и цели
2.1. Описание проблемы
Сайт Профит Капитал содержит обязательную к раскрытию информацию для надзорных органов РФ.
На данный момент любые изменения текста или документов на сайте выполняются через разработчиков, что создаёт серьёзные риски:Текущая система управления контентом на сайте УК «Профит Капитал» неполноценна и содержит ряд ограничений:
Файлы хранятся
нарушение сроков публикации информации, требуемых ЦБ РФ;
невозможность оперативно обновлять документы;
размещение документов на внешних ресурсах (Яндекс.Диск), что запрещено надзорными органами.
Внутренние документы отображаются списком в две колонки, что нарушает юридические требования к раскрытию информации;приводит к обрезанию названий документов и усложняет навигацию.
Нет механизма скрытия длинного списка информационных сообщений и внутренних документовриск штрафов до 1 млн руб и отзыв лицензии.
2.2. Цель
Обеспечить возможность сотрудникам УК самостоятельно, без участия разработчиков, корректировать текстовые материалы и размещать документы на сайте До 01.02.2026 обеспечить возможность корректного управления контентом сайта uk-profit-capital.ru, с соблюдением требований Указания ЦБ 5609-У, обеспечивая: через существующую админ-панель, включая:
полноценное хранение всех загружаемых файлов на домене сайта,
удобное отображение внутренних документов,
удобное отображение информационных сообщений,
доступность функционала для специалистов без изменения ролевой модели
хранение документов только на домене УК;
сохранение текущего дизайна;
стабильность доступа к раскрываемой информации.
3. Зависимости, ограничения и риски
3.1. Зависимости и интеграции
Использование текущей админ-панели tools.dogma.ru.
Механизм хранения файлов на хостинге сайта
Текущий сайт и его технология реализации.
Сервис для самостоятельной корректировки контента.
Хостинг и файловое хранилище на домене УК.
3.2. Ограничения и риски
Ограничения:
Строгая регуляторика ЦБ РФ (Указание №5609-У).
Нельзя использовать внешние хранилища (Яндекс.Диск, Dogma.ru, Google Drive).
Сохранение текущего дизайна сайта.
Риски:
Некорректная публикация документов - ошибочные документы, некорректный формат.
Возможный рост нагрузки на сервер при хранении множества документов.
Нельзя удалять внутренние документы — нормативные требования.
Хранение только на домене uk-profit-capital.ru.
Рост объёма файлов нагрузка на сервер и резервные копии.
- Риск штрафов до 1 млн руб и отзыв лицензии за нарушение правил хранения документов.
4. Модели процессов
4.1. Процесс AS-IS
...
Контент-менеджер в админ-панели добавляет документ или сообщение.
Для документов указывается ссылка на внешний источник (Яндекс.Диск).
Контент-менеджер может изменять порядок внутренних документов.
- Внутренние документы расположены в две колонки без возможности сворачивания раздела.
Информационные сообщения отображаются бесконечным списком
...
Сотрудник УК получает необходимость обновить текст или документ.
Формирует заявку разработчикам.
Разработчики ручным способом обновляют файлы/тексты на сайте.
Сотрудник УК проверяет и подтверждает результат.
Возможные повторные корректировки → новые заявки → задержки.
4.2. Процесс TO-BE (кратко)
Сотрудник УК авторизуется в специальном сервисе управления контентом.
В интерфейсе выбирает нужную страницу:
«О компании»
«Раскрытие информации»
«Контакты»
Подвал сайта
Вносит изменения в текст или загружает/удаляет документКонтент-менеджер загружает файл через админ-панель.
Файл сохраняется в хранилище домена УК.
Публикует изменения → контент обновляется на сайте.
Проверка результата на сайте осуществляется сразу.
...
автоматически сохраняется на хостинге uk-profit-capital.ru.
- Контент-менеджер может изменять порядок Внутренних документов.
- Внутренние документами расположены формате списка с возможностью свернуть по аналогии с разделом Бухгалтерская отчетность.
- Раздел информационных сообщений отображают 3 последних, остальные раскрываются под «Показать ещё».
5. Бизнес-требования
5.1. Пользовательские истории
...
Как сотрудник УК, я хочу иметь возможность менять текст на страницах сайта, чтобы своевременно и самостоятельно обновлять обязательную информацию.
...
Как сотрудник УК, я хочу загружать новые документы без использования внешних хранилищ, чтобы выполнять требования ЦБ РФ.
...
Как сотрудник УК, я хочу удалять устаревшие документы, чтобы поддерживать актуальность раскрываемой информации.
US1 — Управление внутренними документами
Как контент-менеджер,
я хочу загружать, удалять и сортировать внутренние документы в админ-панели,
чтобы они корректно отображались на сайте.
US2 — Хранение документов в домене УК
Как контент-менеджер,
я хочу обеспечить хранение всех документов внутри домена УК uk-profit-capital.ru,
чтобы не нарушать действующее законодательство.
US3 — Отображение внутренних документов
Как пользователь сайта,
я хочу видеть внутренние документы в удобном виде и при необходимости скачивать их,
чтобы ознакамливаться с необходимой информацией.
US4 — Отображение информационных сообщений
Как пользователь сайта,
я хочу видеть последние 3 новости и при необходимости раскрывать остальные,
чтобы получать актуальную информацию, не скроля длинный список
...
.
5.2. Функциональные требования
FR-1. Механизм редактирования текстов
...
5.2.1.
...
«О компании»
«Раскрытие информации»
«Контакты»
Подвал сайта
...
FR-1.2. Возможность форматирования текста (минимальный набор).
Раздел "Внутренние документы"
Отображать списком в одну колонку.
Реализовать раскрывающуюся структуру (аналогично бух. отчётности).
Поддерживать ручную сортировку документов - изменение порядка расположения документов.
5.2.2. Раздел "Информационные сообщения"
На главном списке отображать последние по дате публикации 3 сообщения.
Реализовать кнопку «Показать ещё», раскрывающую полный список.
- Реализовать кнопку "Свернуть", сворачивающую полный список. Система должна автоматически прокручивать экран к началу блока Информационных сообщений при сворачивании списка.
5.2.3. Загрузка и хранение документов
- Обеспечить загрузку документов, исключая возможность использования внешних ссылок.
Все файлы должны храниться на хостинге uk-profit-capital.ru. Допустимы типы файлов PDF, DOC/DOCX, JPG/PNG. Размер без ограничений.
Необходимо реализовать возможность самостоятельно удалять и выкладывать документы на страницах:
- “О компании” https://uk-profit-capital.ru/ (в тексте: выписка из реестра);
- “Раскрытие информации” https://uk-profit-capital.ru/information (в тексте: “выписка из реестра”; “Здесь”; в разделах
FR-2. Механизм работы с документами
FR-2.1. Возможность загружать документы через интерфейс управления.
FR-2.2. Возможность удалять ранее загруженные документы.
FR-2.3. Документы должны сохраняться в хранилище на домене сайта УК.
FR-2.4. Документы должны скачиваться напрямую или открываться по прямой ссылке на домене УК.
FR-2.5. Возможность управлять документами в секциях:
Выписка из реестра (О компании и Раскрытие информации)
- Разделы: Расчет размера собственных средств; Бухгалтерская отчетность; Внутренние документы
Секция «Здесь» на странице «Раскрытие информации»
FR-3. Интерфейс управления контентом
FR-3.1. Интерфейс должен быть доступен авторизованным сотрудникам.
FR-3.2. Дизайн сайта не должен меняться.
FR-3.3. Поддержка русскоязычного интерфейса.
5.3. Нефункциональные требования
NFR-1. Доступность: сайт и документы должны быть доступны ≥ 99% времени.
NFR-2. Безопасность хранения:
документы хранятся только на инфраструктуре УК;
доступ к редактированию — только по авторизации.
NFR-3. Производительность: загрузка документа ≤ 5 сек для файлов до 30 МБ.
NFR-4. Логирование действий пользователей.
NFR-5. Соответствие юридическим требованиям: выполнение Указания ЦБ №5609-У.
5.4. Критерии приёмки
...
Сотрудник УК может изменить текст на указанных страницах без участия разработчика.
- ).
Необходимо реализовать отображение прикрепленных документов, либо в форме ссылки с доменом сайта УК, либо загружать их сразу на устройство клиента.
5.3. Нефункциональные требования
- Масштабируемость файлового хранилища — рост 50% в год. Текущий объем всех документов не превышает 100 мб.
5.4. Критерии приёмки
5.4.1. Раздел «Внутренние документы»
Документы показываются в одну колонку.
Раздел оформлен как раскрывающаяся секция и может сворачиваться.
Документы можно сортировать вручную; порядок сохраняется корректно.
2.4.2. Раздел «Информационные сообщения»
Отображаются 3 последних сообщения + кнопка «Показать ещё».
Список разворачивается разворачивается полностью и сворачивается до 3 последних сообщений. При сворачивании списка происходит автоматическое прокручивание экрана к началу блока Информационных сообщений.
Контент-менеджер может добавлять/редактировать сообщения.
2.4.3. Загрузка и хранение документов
...
Все файлы хранятся только на
...
При
...
Удаление документа доступно и корректно удаляет файл с сайта.
...
Сайт визуально остается неизменным.
...
Надзорный орган может скачать документ по прямой ссылке на домене.
нажатии на прикрепленный файл происходит скачивание на устройство пользователя или переход по ссылке в домене УК в зависимости от реализации.
Документы открываются/скачиваются без ошибок, ссылки рабочие
...
.
...
6. Интерфейсы
...
Интерфейсы сайта — без изменений дизайна.
...
Новый интерфейс CMS или надстройка над текущим сайтом (либо встроенная панель).
...
Макеты:
https://
...
...
/app/editor/8L9099Fs0HISii3ljwBFow?file_type=10&icon_type=1&page-id=0%3A1&item-id=14%3A9866
...
7. Дополнительная документация и артефакты
Указание ЦБ №5609-У.
Примеры реализации раскрытия информации на сайтах других УК.
Скриншоты текущих страниц.
Архитектурная схема текущего сайта (ожидается от архитектора/разработки).
Вопросы:
1) Есть ли сейчас какой-то инструмент с помощью которого происходит управление контентом сайта?
2) Есть админ. панель?
3) Какой примерный объем документов, которые необходимо разместить?
4) Нужны ли какие то роли с разным правом доступа - удаление, добавление файлов, редактирования текста по разделам?
5) Какие ограничения по типам файлов и максимальному размеру?
Возможно ли внедрить встроенный редактор контента или требуется отдельная админ-панель?Протокол уточнения БТ:
[26.11.2025] Уточнение требований по задаче "Управления контентом uk-profit-capital.ru"